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Cession de droit au bail 303 m² - Puilboreau (17138)

  • Prix
  • 86 400 € HT - HAI*
  • Ref 12462
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Description de l'offre

Au cœur d'un village en pleine expansion, avec fort potentiel de développement, à vendre droit au bail. Local commercial équipé il y a trois ans, état neuf. Climatisé. Emplacement de stationnement en sous-sol. Double accès. Parking public. Destiné exclusivement à un commerce d'épicerie de proximité. 303 m² dont 86 m² de réserve. 86400 € HT FAI. Loyer 3500 € HT (CC et TF en sus). Libre à la signature.

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 17138


Nombre de niveaux 4


Superficie (m²) 303


Année de construction 2016


Dimensions vitrines 8


Prix de vente honoraires HT inclus 86 400 €


Honoraires HT à la charge acquéreur 8 %


Dépot de garantie HT 7 000 €


Charges 400 €


Bail commercial


Echéance du bail 2026-03-01


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 3 500 € / mois


- Divers


Diagnostics de performance énergétique
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