EUROTIM Immobilier La Rochelle
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64 rue des Merciers 17000 La Rochelle
AGENCE DES MINIMES
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40, rue de la Désirée 17000 La Rochelle

A louer grands volumes et visibilité à 10 mn du centre de La Rochelle

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Local d'activité 650 m² - La Rochelle (17000)

  • Prix
  • 74 000 € / an HT - CC*
  • Ref DDLCO150000488
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Description de l'offre

A louer grand espace de vente en RDC de 270 m² et 19 ml de vitrine offrant belle visibilité. A l'arrière, atelier de 175 m² Mezzanine de 208 m² ventilés comme suit : 75 m² repartis en 4 bureaux vitrés lumineux et climatisés + pièce de rangement. 63 m² d'espace detente + pièce de rangement et salle d'eau (douche, lavabo, WC, chauffe eau). Salle d'archive 70 m²  Parking extérieur Bail commercial, notarié à la charge du preneur. Loyer 74 000 € HT annuel + 4800 € charges annuelles + taxe foncière. DG : 14 800 € TTC Honoraires d'agences à la charge du preneur : 18 500 €. 

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 17000


Superficie (m²) 650


Dimensions vitrines 18 x 6


Loyer HT 74 000 € / an


Honoraires HT charge locataire 18 500 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie HT 14 800 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 4 800 €


Bail commercial


Echéance du bail 2018-10-01


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus