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Nos honoraires
Notre barème d'honoraires :
GRILLE D’HONORAIRES
TRANSACTION (Honoraires à la charge de l’acquéreur)
IMMEUBLES A USAGE D’HABITATION PROFESSIONNEL ET COMMERCIAL
| Jusqu’à 25.000 € | FORFAIT 2500 € T.T.C. |
| De 25.001 € à 70.000 € | 7 % T.T.C. |
| De 70.001 € à 200.000€ | 6 % T.T.C. |
| De 200.001€ à 500.000€ | 5% T.T.C. |
| Au-delà de 500.000€ | 4% T.T.C. |
DROITS COMMERCIAUX
| Cession de fonds de commerce | 8,37 % T.T.C. |
| Cession de baux commerciaux | 8,37 % T.T.C. |
LOCATION
Application du décret n°2014-890 du 1er août 2014
| ZONE TENDUE (Angoulins, Aytré, Châtelaillon Plage, Dompierre-sur-Mer, Lagord, Nieul-sur-Mer, Périgny, Puilboreau, La Rochelle, Salles-sur-Mer) | ||
| LOCATAIRE | PROPRIETAIRE | |
| Honoraires de location (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) | 10 € T.T.C. par m² de surface habitable | 10 € T.T.C. par m² de surface habitable |
| Réalisation de l’état des lieux | 3 € T.T.C. par m² de surface habitable | 3 € T.T.C. par m² de surface habitable |
| ZONE NON TENDUE (le reste du territoire) | ||
| LOCATAIRE | PROPRIETAIRE | |
| Honoraires de location (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) | 8 € T.T.C. par m² de surface habitable | 8 € T.T.C. par m² de surface habitable |
| Réalisation de l’état des lieux | 3 € T.T.C. par m² de surface habitable | 3 € T.T.C. par m² de surface habitable |
| Local Professionnel ou Commercial |
21,53 % T.T.C. du loyer annuel H.T. à la charge du locataire |
GESTION LOCATIVE (Honoraires à la charge du propriétaire)
| Gestion Maison individuelle | 6,50 %T.T.C. du loyer annuel net |
| Gestion Maison en copropriété | 7% T.T.C. du loyer annuel net |
| Gestion Appartement | 7,50% T.T.C. du loyer annuel net |
| Gestion Local Professionnel ou Commercial | 11,96 % T.T.C. du loyer annuel H.T. |
| Bail inférieur à 1 an | 10 % T.T.C. du loyer annuel net |
| Bail supérieur ou égal à 1 an | 10 % T.T.C. par année sup. de bail |
| Gestion de bien meublé (hors locations saisonnières) | 8,36% T.T.C. du loyer annuel charges comprises |
| Gestion de parking ou de garage | 8,36% T.T.C. du loyer annuel net |
| Garantie de loyer impayé | 2,50% T.T.C. du quittancement |
| Renouvellement de bail : Les honoraires de renouvellement de bail sont partagés par moitié entre le locataire et le propriétaire. | FORFAIT de 62 € T.T.C. |
IMMEUBLES A USAGE PROFESSIONNEL ET/OU COMMERCIAL
Vente d’immeuble et terrains (Honoraires à la charge de l’acquéreur)
| Jusqu’à 100.000 € | FORFAIT 4500 € H.T soit 5 400 € TTC |
| De 101.001 € à 149 999 € | FORFAIT 6000 € H.T soit 7 200 € TTC |
| De 150.000 € à 499.999 € | 5.5 % HT soit 6.6 % TTC |
| Au-delà de 500.000 € | 4.5% HT soit 5.4 % TTC |
DROITS COMMERCIAUX (Honoraires à la charge de l’acquéreur)
| Cession de baux commerciaux, de droit au bail, de fonds de commerces, de parts sociales de sociétés | 8 % HT soit 9.6 % TTC |
LOCATIONS PROFESSIONNELLES
| Bail commercial* | 25 % HT (30% TTC) du loyer annuel HT avec un minimum forfaitaire de 1500 € HT (1800 € TTC) | A la charge du preneur |
| Bail professionnel * | 25 % HT (30% TTC) du loyer annuel HT avec un minimum forfaitaire de 1500 € HT (1800 € TTC) | A la charge du preneur |
| Bail précaire * |
25 % HT (30% TTC) du loyer annuel HT calculé sur 12 mois avec un minimum forfaitaire de 1500 € HT (1800 € TTC) | A la charge du preneur |
MURS COMMERCIAUX LOUES / INVESTISSEMENTS
| 7.5 % HT (9% TTC) du prix de vente des murs HT avec un minimum forfaitaire de 4 500 € HT soit 5 400 € TTC | A la charge du preneur |
CESSION DE DROIT AU BAIL, DE FONDS DE COMMERCE, DE PARTS SOCIALES DE SOCIETES
| 8 % HT soit 9,6 % TTC avec forfait minimum de 4 500 € HT soit 5 400 € TTC | A la charge du preneur |
| Droit au bail cédé gratuitement : application des honoraires de la rubrique « location » ci-dessus avec un forfait minimum de 4 500 € HT soit 5 400 € TTC | A la charge du preneur |
MANDAT DE RECHERCHE
| Hors barème | Suivant accord et mandat spécifique |
Les honoraires sont inclus dans le prix de présentation HT + TVA en vigueur et en % HT du prix de vente ou de location.
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