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Informations location

INFOS POUR CANDIDATS LOCATAIRES 
 

Garantie des Loyers Impayés (GLI) :
De nombreux logements en location sont soumis à la Garantie des Loyers Impayés. Cette dernière est souscrite par le propriétaire.
Dans ce cadre, en tant que mandataire, nous sommes dans l’obligation de respecter les critères imposés par cette assurance. Afin de vous informer au mieux, veuillez trouver ci-joint la liste des conditions exigées pour déposer un dossier :

  • Toute personne désireuse de déposer un dossier sur le logement, doit répondre à la condition selon laquelle vos revenus mensuels sont 3 fois supérieurs au montant du loyer, charge comprise (pour les étudiants le garant doit afficher des revenus mensuels 4 fois supérieurs au montant du loyer).
  • Aucun garant n’est pris en compte, excepté pour les étudiants et les contrats d’apprentissage.
  • Seuls les personnes en CDI (hors période d’essai) et CDD de plus de six mois peuvent prétendre à ce logement. Quant aux professions libérales, les deux derniers avis d’impositions sont demandés.
 
Loi Pinel / Loi Duflot métropole intermédiaire ou social: Cette législation intervient dans un souci d’élargir l'offre de logements locatifs pour les ménages aux revenus intermédiaires. Ainsi, pour votre bonne information, veuillez trouver ci-dessous les plafonds annuels de ressources à respecter pour déposer un dossier :
Loi Pinel / Loi Duflot :

Plafonds de Ressources annuelles maximum (revenu fiscal de référence de 2018) en fonction de la zone géographique - Bail conclu en 2020 - Métropole
 
 

Composition du foyer fiscal

Zone A bis

Zone A

Zone B1*
(La Rochelle)

Zone B2

Zone C

Personne seule

38 465 €

38 465 €

31 352 €

28 217 €

28 217 €

Couple

57 489 €

57 489 €

41 868 €

37 861 €

37 861 €

+ 1 personne à charge

75 361 €

69 105 €

50 349 €

45 314 €

45 314 €

+ 2 personnes à charge

89 439 €

82 776 €

60 783 €

54 705 €

54 705 €

+ 3 personnes à charge

107 053 €

97 991 €

71 504 €

64 354 €

64 354 €

+ 4 personnes à charge

120 463 €

110 271 €

80 584 €

72 526 €

72 526 €

Majoration par personne à charge supplémentaire

+ 13 421 €

+ 12 286 €

+ 8 990 €

+ 8 089 €

+ 8 089 €

*Pour le classement des communes par zones, il convient de se reporter au BOI-IRRICI-360-20-30 au II-A-2 § 170.
 

B1

Charente-Maritime (17)

Angoulins, Ars-en-Ré, Aytré, Le Bois-Plage-en-Ré, Châtelaillon-Plage, La Couarde-sur-Mer, Dompierre-sur-Mer, La Flotte, Fouras, L'Houmeau, Lagord, Loix, Nieul-sur-Mer, Périgny, Les Portes-en-Ré, Puilboreau, Rivedoux-Plage, La Rochelle, Saint-Clément-des-Baleines, Sainte-Marie-de-Ré, Saint-Martin-de-Ré, Salles-sur-Mer


 
Loi Scellier métropole intermédiaire ou social :

Plafonds de Ressources annuelles maximum (revenu fiscal de référence de 2018) en fonction de la zone géographique - Bail conclu en 2020 - Métropole
 

Composition du foyer locataire

Zone A

Zone B1*
(La Rochelle)

Zone B2

Zone C

Personne seule

48 699 € 36 175 €

33 160 €

32 935 €

Couple

72 782 €

53 122 €

48 695 €

44 267 €

Personne seule ou couple ayant 1 personne à charge

87 488 €

63 593 € 58 296 €

52 995 €

Personne seule ou couple ayant 2 personnes à charge

104 796 €

76 962 €

70 551 €

64 137 €

Personne seule ou couple ayant 3 personnes à charge

124 061 €

90 331 €

82 805 €

75 274 €

Personne seule ou couple ayant 4 personnes à charge

139 600 €

101 894 €

93 404 €

84 911 €

Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième

+ 15 561 €

+ 11 574 €

+ 10 610 €

+ 9 645 €

*Pour le classement des communes par zones, il convient de se reporter au BOI-IR-RICI-230-10-30-20 au II § 20.
 

B1

Charente-Maritime (17)

Angoulins, Ars-en-Ré, Aytré, Le Bois-Plage-en-Ré, Châtelaillon-Plage, La Couarde-sur-Mer, Dompierre-sur-Mer, La Flotte, Fouras, L'Houmeau, Lagord, Loix, Nieul-sur-Mer, Périgny, Les Portes-en-Ré, Puilboreau, Rivedoux-Plage, La Rochelle, Saint-Clément-des-Baleines, Sainte-Marie-de-Ré, Saint-Martin-de-Ré, Salles-sur-Mer

 

 

Nos coordonnées

EUROTIM immobilier - Centre-Ville

64 rue des Merciers
17000 La Rochelle

EUROTIM immobilier - Les Minimes

40, rue de la Désirée
17000 La Rochelle